Ærteholmsvej 10

Velholdt villa i hyggelige og rolige omgivelser Velkommen til denne indflytningsklare villa på 144 m² beliggende i Gjerlev – en mindre by med et godt lokalsamfund og en rolig atmosfære. Her får I en bolig med plads til familien og en hverdag, hvor nærvær og trygge omgivelser er i fokus. Byen byder på indkøbsmuligheder og dagligdagens nødvendigheder tæt på hjemmet, samtidig med at der er nem adgang til både Randers og Hadsund. Dermed får I en god kombination af det rolige byliv og kort afstand til større byers mange faciliteter, arbejdspladser og fritidsmuligheder. Ejendommen fremstår velholdt med lys facade og mørkt tag, og huset er løbende vedligeholdt med blandt andet tag fra 2008, hvilket giver ekstra tryghed for de kommende ejere. Lys og indbydende stueetage med gode opholdsrum Boligens stueetage er indrettet med fokus på funktionalitet og hyggelige opholdsrum. Det rummelige køkken byder på gode opbevaringsmuligheder samt plads til spisebord, hvor familien kan samles til hverdagens måltider. I forlængelse heraf finder I den lyse stue, hvor store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald og skaber en varm og indbydende atmosfære. Her er god plads til både spiseafdeling og sofahjørne, så hjemmet naturligt bliver familiens samlingspunkt. Badeværelset er praktisk indrettet med moderne faciliteter og vaskefaciliteter, som gør hverdagen ekstra komfortabel. Førstesal med tre gode værelser På førstesalen finder I boligens tre gode soveværelser, som giver plads til både børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse alt efter familiens behov. Etagen er veludnyttet og giver en god opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling, hvilket skaber en funktionel planløsning til familielivet. De lyse rum og den behagelige atmosfære gør førstesalen til et oplagt sted for både børn og voksne at trække sig tilbage og finde ro. Stor garage og nem have Udendørs venter en overskuelig grund på 420 m², som er nem at holde og samtidig giver plads til både afslapning og udeliv. Den flisebelagte terrasse indbyder til hyggelige sommeraftener, grill med familie og venner eller rolige stunder i solen. Som et stort plus medfølger en rummelig garage på knap 45 m² fra 2004, som giver masser af muligheder for både parkering, værksted, hobbyaktiviteter og ekstra opbevaring. Det ugenerede udemiljø skaber gode rammer for både børn og voksne og fuldender en bolig, der passer perfekt til familien, som ønsker en velholdt villa i rolige omgivelser med et stærkt lokalsamfund. Denne villa er et oplagt valg for familien, der ønsker en velholdt bolig med god plads, praktisk indretning og en tryg beliggenhed i et velfungerende lokalsamfund. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen.