Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hobrovej 390, 8920 Randers NV, billede 1 af 8
1 / 8

Hobrovej 390

8920 Randers NV

Fra John Frandsen

1.095.000 kr.

4.212 kr/m²

Ejerudgift 2.324 kr./md.

  • 260 m²
  • 604 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 147 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 11.00–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
260 m²
Værelser
9
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1927
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
188 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
604 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig bolig i naturskønne omgivelser - Velkommen til Hobrovej 390 i Råsted, hvor denne rummelige ejendom på hele 260 bolig kvadratmeter danner rammen om et hjem med masser af plads og mange anvendelsesmuligheder. Her får du en bolig i gode omgivelser med kort afstand til Randers og hverdagens faciliteter. Boligen byder på en funktionel indretning med masser af værelser, hvilket giver optimale muligheder for den store familie, flere generationer under samme tag eller dig, der ønsker god plads til hjemmekontor, hobby eller gæsteafdeling. De store opholdsrum skaber en behagelig atmosfære med plads til både samvær og afslapning, mens køkkenet fungerer som et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Derudover byder boligen på et hyggeligt bar- og loungeområde, som skaber de perfekte rammer for sociale sammenkomster, afslappende stunder og gode oplevelser med familie og venner. Ejendommen råder desuden over tre badeværelser/toiletter, hvilket giver en komfortabel og praktisk hverdag med god plads til hele familien. Ejendommen er løbende blevet forbedret og moderniseret. Blandt andet kan nævnes nyere varmepumpe. Udenfor venter skønne omgivelser med masser af muligheder for at nyde udelivet, skabe hyggelige minder, opholdsarealer eller indrette sig efter egne ønsker og behov. Derudover er der 2 gode parkeringspladser bag huset. Beliggenheden ved Råsted kombinerer det rolige landsbymiljø med nem adgang til både natur, skole, indkøb og Randers' mange tilbud. Her får du en ejendom med masser af plads, fleksible indretningsmuligheder og en attraktiv beliggenhed for dig, der ønsker fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med nærheden til byen. Har denne skønne ejendom fanget din nysgerrighed? Så kontakt os gerne i dag for at aftale en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.324 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.641 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.650 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Randers Syd - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86419500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.