Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Damager 9, 8920 Randers NV, billede 1 af 1

Damager 9

8920 Randers NV

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

6.488 kr/m²

Ejerudgift 2.129 kr./md.

  • 215 m²
  • 1.644 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 203 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
215 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
1990
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
151 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.644 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om højt til himlen, fredelige omgivelser og naturen helt tæt på – uden at give afkald på nærhed til byen? Så byder denne stemningsfulde villa i Svejstrup på den perfekte kombination af landidyl og hverdagskomfort. Her får du hele 215 boligkvadratmeter fordelt på to plan, hvor charme og sjæl går hånd i hånd med funktionelle løsninger. Boligen emmer af atmosfære med synlige loftbjælker, fine originale detaljer og et skønt lysindfald, der skaber en varm og indbydende stemning i hele hjemmet. Stueplan rummer et hyggeligt køkkenalrum – hjemmets naturlige samlingspunkt – med god plads til både madlavning og samvær. Herudover finder du soveværelse, badeværelse samt praktisk bryggers. På førstesalen åbner huset sig op med et stort og fleksibelt opholdsareal, som kan indrettes efter behov, samt udgang til altan, hvor udsigten over marker og grønne omgivelser kan nydes i fulde drag. Udenfor venter fantastiske udeomgivelser med en skøn have, hvor du kan finde ro og privatliv. Her er udsigt til en lille sø og åbne marker – perfekte rammer for udeliv, leg og afslapning. Naturen bliver ganske enkelt en del af hverdagen. Beliggenheden er både fredelig og praktisk med kun ca. 5 minutters kørsel til Randers, få minutter til motorvej E45 og omkring 20 minutter til Skejby. Du bor dermed tæt på arbejde, indkøb, skole og institutioner – samtidig med at du får landets ro som nærmeste nabo. En bolig til jer, der ønsker charme, plads og naturskønne omgivelser – men stadig vil være tæt på byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.129 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.902 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.640 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Randers

70228686

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.