Villa til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Borup Byvej 11

8920 Randers NV

Fra EDC

995.000 kr.

6.815 kr/m²

Ejerudgift 1.697 kr./md.

  • 146 m²
  • 1199 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1199 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Borup Byvej hvor denne villa på 146 m² byder på masser af muligheder for dig, der drømmer om at skabe et hjem med personlighed og charme. Boligen er beliggende på en stor grund på 1199 m² med et fantastisk frit udsyn over de omkringliggende marker, hvor naturen og de åbne vidder skaber en rolig og idyllisk atmosfære. Huset fremstår i original stil fra opførelsen i 1960’erne og giver derfor en oplagt mulighed for at renovere og indrette boligen præcis efter egne ønsker og behov. Her får du rammerne til at skabe et moderne hjem i naturskønne omgivelser med plads til både familieliv og fritidsinteresser. Ejendommen byder desuden på flere gode garager og udhusbygninger med masser af plads til hobbyprojekter, værksted eller opbevaring. For den pladskrævende køber er her mange anvendelsesmuligheder både inde og ude. Området er kendetegnet ved fredelige omgivelser og smuk natur samtidig med, at du ikke er langt fra byens faciliteter og dagligdagens nødvendigheder. Her får du en sjælden kombination af landlig idyl, luft omkring dig og muligheden for at skabe dit helt eget drømmehjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.697 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.528 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.628 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV