Fredelig villa midt i naturen, billede 1 af 8
1 / 8

Helstrupvej 34

8920 Randers NV

Fra Mæglerhuset

795.000 kr.

7.430 kr/m²

Ejerudgift 1.362 kr./md.

  • 107 m²
  • 798 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 150 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
107 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
798 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i det naturrige og charmerende Helstrup ligger denne velholdte villa på 121 m², perfekt til jer, der drømmer om hverdage i fredelige omgivelser og med kort afstand til både Langå, Stevnstrup og Randers. Fra det første skridt indenfor bliver I mødt af en varm og indbydende atmosfære. Den rummelige stue giver god plads til både sofahygge og spiseområde, og i åben forlængelse finder I et af husets absolutte højdepunkter: den skønne udestue. Herfra har I en formidabel udsigt over åbne landskaber og naturarealer, der skifter karakter med årstiderne. Fra udestuen er der direkte adgang til en dejlig terrasse – det oplagte sted at nyde sommerens lange aftener eller en stille morgenstund med udsigt mod marker og eng. Køkkenet er funktionelt og veludstyret med alle nødvendige hvidevarer, og samtidig giver det gode muligheder for, at I kan sætte jeres eget præg. Herfra er der adgang til tre lyse værelser, et badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers. Helstrup er kendt for sine rolige omgivelser og sin lange historie, som stadig kan ses og mærkes i landskabet. Her grænser sognet op til Nørreådalen, hvor havet i stenalderen nåede helt ind, og hvor både Nørreåen og Elbækken danner naturlige grænser i området. Landsbyen har rødder langt tilbage – blandt andet med den smukke romanske Helstrup Kirke, der troner på en stejl banke og vidner om områdets fortid. Her er fundet både hellekiste, gravhøje og oldtidsfund, og kulturarven er en del af det unikke miljø, man bor i. Fra huset kan I frit nyde det åbne landskab og gåture i de naturskønne omgivelser. Kun få meter væk ligger en lille sø, der er oplagt som mål for både hverdagens og weekendens gåture. Helstrup byder på landsbyidyl og natur i højsædet, mens hverdagens praktiske behov findes få minutter væk. • Stevnstrup og Langå nås hurtigt i bil og byder på skole, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder. • Randers ligger blot ca. 15 minutters kørsel fra adressen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Munkholmskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Munkholmskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.362 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.222 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.503 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Randers

78707076

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV