Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Borup Byvej 13, 8920 Randers NV, billede 1 af 1

Borup Byvej 13

8920 Randers NV

Fra Nybolig

995.000 kr.

6.142 kr/m²

Ejerudgift 1.458 kr./md.

  • 162 m²
  • 800 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 98 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
172 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 886.983–2.047.381 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I naturskønne Borup, med markerne som nær nabo, venter et rigtig godt udgangspunkt for jer, der drømmer om at sætte jeres eget aftryk på drømmehjemmet. Med gode rum og en lukket, solrig have danner huset en oplagt ramme om tilværelsen for såvel parret som familien, der ønsker at slå sig ned i den landlige idyl. I skal se jer hjemme i en velholdt villa fra 1964, og til den hører to garager med god plads til både bil og alskens opbevaring. Haven er stor, skøn og ugeneret, så børnene kan slå sig løs med fangeleg og fodboldturneringer mellem de velvoksne træer – og lige så let kan I hænge en hængekøje op mellem stammerne og lade eftermiddagen gå med fuglesang og udsigt over det grønne. Afslutningsvis får I en dejlig fliseterrasse, som tilmed vender mod sydvestens stråler. Inden døre byder 162 kvm sig til, fordelt på ét overskueligt plan, hvor det hele ligger lige for. Entréen leder videre til et gangareal, og herfra deler boligen sig i to retninger: den ene vej finder I køkkenet, bryggerset, et disponibelt rum og et viktualierum, mens den anden vej bl.a. rummer spise- og opholdsstuen, hvor brede vinduespartier lukker lys og have helt ind. Dertil kommer to gode værelser samt et badeværelse, og hele huset har desuden et fint moderniseringspotentiale, hvis I skulle ønske det. Måske bliver spisestuen til et tredje værelse, køkkenet flytter sig, eller I finder på noget helt tredje? Der er i hvert fald rig mulighed for at gøre boligen til jeres egen. Borup er en lille by i det nordvestlige Randers, hvor vidtstrakte marker og høj himmel bliver en fast del af hverdagen – og så endda helt uden at I skal give afkald på bylivet. Der er otte kilometer til Randers C med togstation, spisesteder, butikker og kulturelle oplevelser, mens daginstitution, indkøb og friskole findes inden for fire kilometer. Og skal I ud at køre, er der få minutter til motorvejen i både nord- og sydgående retning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.458 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.289 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.389 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Randers

70228686

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.