Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Højmarksvej 21, Nr. Borup, 8920 Randers NV, billede 1 af 8
1 / 8

Højmarksvej 21

8920 Randers NV

Fra John Frandsen

895.000 kr.

12.786 kr/m²

Ejerudgift 1.498 kr./md.

  • 70 m²
  • 2.210 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
70 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 70 m² · BBR: 130 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1934
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
70 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.210 m²

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Håndværkertilbud/nedrivningsprojekt - Skøn beliggenhed omgivet af natur - På Højmarksvej 21 i Nr. Borup udbydes nu en ejendom til nedrivning for jer, der drømmer om at bygge nyt i rolige og naturskønne omgivelser. Ejendommen er beliggende på en rummelig grund på hele 2.210 m², hvor de åbne marker og den fredelige atmosfære skaber en hyggelig ramme om beliggenheden. Den eksisterende villa byder på 70 m² beboelse i stueplan samt en kælder på 60 m², men fokus er her på grundens potentiale og mulighederne for at skabe noget helt nyt. Her får I mulighed for at realisere jeres boligdrømme fra bunden og undersøge mulighederne for at opføre en ny bolig, der passer til jeres ønsker og behov. Den store grund giver god plads at tænke på, mens de naturskønne omgivelser bidrager til en særlig ro og en følelse af at bo på landet. Beliggenheden kombinerer det bedste fra land og by. Ejendommen ligger lige nord for Randers, umiddelbart uden for Borup, hvor I kan nyde de åbne landskaber og den rolige hverdag. Samtidig er der kort afstand til hverdagens fornødenheder, og Randers midtby nås på cirka 10 minutter i bil. Ejendommen henvender sig derfor især til jer, der ser potentialet i en stor grund med en attraktiv, naturskøn beliggenhed og ønsker at skabe jeres helt eget hjem i rolige omgivelser – med byen inden for overskuelig rækkevidde. Lyder denne ejendom interessant for dig? Kontakt ejendomsmægleren for yderligere info og spørgsmål.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.498 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.844 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.034 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Randers Syd - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86419500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.