Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hjortholmvej 10, Rodsted 9541 Suldrup, billede 1 af 1

Hjortholmvej 10

9541 Suldrup

Fra Danbolig

1.895.000 kr.

14.356 kr/m²

Ejerudgift 2.117 kr./md.

  • 132 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 897 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
132 m²
Værelser
5
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
88 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hjortholmvej 10, lige udenfor byskiltet i Suldrup, finder I dette pragtfulde landsted. Ejendommen er perfekt for familien, der søger masser af plads, et godt værksted og mulighed for mindre dyrehold. Ejendommen byder velkommen med en lys entré, der leder videre til et badeværelse med bruseniche og vaskesøjle, renoveret i 2017. Køkken/alrummet er rummeligt og indbydende med spiseplads og direkte udgang til terrassen. Den åbne forbindelse til stuen giver en smuk panoramaudsigt over landskabet. I stueetagen finder I også et værelse, og hele underetagen er udstyret med gulvvarme for ekstra komfort. Førstesalen byder på en repos og to gode værelser, som ligeledes blev renoveret i 2017. Ejendommen inkluderer en stald, som er indrettet med to hestebokse og et isoleret disponibelt rum, der kan omdannes til ekstra boligkvadratmeter. Endvidere finder I en 96 kvm store stålhall, der blev opført i 2011 og er forberedt til gulvvarme, hvilket gør den ideel til værksted, opbevaring af maskiner eller til brug for pladskrævende hobbyer. Hallen har også et tilhørende kontor. Beliggenheden tæt på Suldrup giver nem adgang til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter. Motorvejen ligger kun 10 minutters kørsel væk, hvilket gør pendling bekvemt. Kom og oplev denne skønne landejendom på Hjortholmvej 10 – perfekt for familien, der ønsker et liv på landet med moderne bekvemmeligheder!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Suldrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.326.500 kr.
Banklån
473.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.117 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.217 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.539 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Himmerland - Støvring

98378888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9541 Suldrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.