Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mejlbyvej 139, Fyrkilde, 9610 Nørager, billede 1 af 1

Mejlbyvej 139

9610 Nørager

Fra Nybolig

1.595.000 kr.

8.056 kr/m²

Ejerudgift 1.711 kr./md.

  • 198 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
198 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
138 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest

Etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 727.705–2.270.791 kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Mellem Mejlby og Ravnkilde finder du den skønne ejendom ”Ndr. Bisgaard”, som ligger naturskønt med en dejlig udsigt over de åbne marker. Her får du en ejendom med masser af plads både inde og ude, og med hele 198 boligkvadratmeter, imponerende 965 kvadratmeter udhuse og en stor grund på 3.6 Ha med både have og dyrkbar jord, så rammerne er ideelle for den pladskrævende familie. Ejendommen er løbende moderniseret, og i 2019 blev både tag, vinduer og døre udskiftet. Boligen fremstår indbydende og byder på mange gode kvadratmeter fordelt over to plan. I stueplan skaber de charmerende synlige bjælker en hyggelig atmosfære, og hjemmets naturlige samlingspunkt er det dejlige køkken-alrum. Køkkenet er indrettet med hvide fronter og mørke bordplader og glider naturligt over i alrummet, hvor der er god plads til et stort spisebord. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, hvor sommerens måltider og hyggelige stunder kan nydes i det fri. I åben forbindelse med alrummet ligger den rummelige stue, som giver mange muligheder for indretning med både spiseafdeling og sofagruppe. Fra stuen er der desuden udgang til endnu en terrasse mod vest, så der er gode muligheder for at følge solen gennem dagen og nyde de naturskønne omgivelser. Stueplan rummer også et badeværelse med bruseniche samt et værelse med skabsvæg. Indgangen til boligen sker gennem det praktiske bryggers, hvor vaskefaciliteterne er placeret i en god arbejdshøjde. Her findes også et skabsarrangement med håndvask samt adgang til et praktisk viktualierum. Fra bryggerset fører trappen videre til førstesalen. På førstesalen finder du en repos og fire gode, lyse værelser. Her er virkelig god plads til den store familie, og indretningen giver mulighed for, at alle kan få deres eget værelse, kontor eller hobbyrum. Som er ekstra bonus er der også fibernet. Et af ejendommens helt store aktiver er de omfattende udhusarealer på hele 965 kvadratmeter. Her får du blandt andet maskinhus og staldbygning samt rigtig gode muligheder for både opbevaring og et værksted med port, hvilket gør bygningerne oplagte for den bil- eller maskininteresserede, håndværkeren eller den passionerede hobbyentusiast. På den store grund er der en have med frugttræer, og er omkranset af hække og høje træer samt en stor græsplæne med rigelig plads til børnenes leg, boldspil og hyggelige timer i sandkassen. De flisebelagte terrasseområder omkring huset indbyder til udeliv og afslapning, mens flagstangen fuldender udtrykket. Beliggenheden er fredelig og naturskøn, men samtidig er du tæt på de faciliteter, der får hverdagen til at hænge sammen. Haverslev og Nørager ligger ligeledes inden for kort afstand og byder på skole, pasning, fritidsaktiviteter og indkøb. Samtidig er der god forbindelse til motorvej E45, så det er nemt at komme videre mod både nord og syd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haverslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Sortebakkeskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.116.500 kr.
Banklån
398.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.711 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.370 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.958 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hobro

98511700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9610 Nørager

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.