Hjortevænget 10 3100 Hornbæk, billede 1 af 1

Hjortevænget 10

3100 Hornbæk

Fra Danbolig

5.295.000 kr.

55.156 kr/m²

Ejerudgift 3.704 kr./md.

  • 96 m²
  • 1039 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
96 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1039 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hjortevænget 10 i Hornbæk byder på en velholdt villa til salg med harmonisk arkitektur og et fint samspil mellem hus og have. Du får en egoistbolig med overskuelige rammer kombineret med et generøst udhus/anneks, der åbner for mange muligheder, og helheden fremstår gennemført og behagelig. Hovedhuset rummer 96 m2 med stue og køkkenalrum som naturligt centrum med rar atmosfære, store vinduespartier og direkte adgang til terrassen. Hertil kommer et velproportioneret værelse og et badeværelse i tidløs stil. Til ejendommen hører et udhus/anneks på 93 m2 i forlængelse af den overdækkede terrasse med egen opholdsdel, køkkenalrum, værelse, bad, værksted og disponible rum i kælderplan. Enheden er oplagt som teenagebolig, liberalt erhverv, atelier, klinik eller bolig til en ekstra generation med kort afstand til hovedhuset og samtidig privathed. Grunden på 1.039 m2 er en grøn oase med frodige buske og græsarealer. Du har både sydvendt og østvendt terrasse samt en overdækket del ved annekset, der forlænger udesæsonen. Du bor med komfortabel afstand til indkøb, caféer, specialbutikker, fritidsmuligheder og offentlig transport i et aktivt og hyggeligt Hornbæk-miljø med nem adgang til natur, strand og motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornbæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,1 km
Sø
178 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
593 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 264.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.236.000 kr.
Banklån
794.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.704 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.413 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.623 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hornbæk

49704505

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3100 Hornbæk