Byggegrund på lukket stikvej i det populære Søheltekvarter, billede 1 af 8
1 / 8

Hirsholmsvej 5

9900 Frederikshavn

Fra Mæglerhuset

595.000 kr.

5.409 kr/m²

Ejerudgift 1.153 kr./md.

  • 110 m²
  • 1125 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 437 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1950

Uderum

Grundareal
1125 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hirsholmsvej 5 får du chancen for at opføre din helt egen bolig i rolige og trygge omgivelser midt i Frederikshavn i det populære Søheltekvarter. Grunden er på hele 1.125 kvm og rummer et ældre hus, der er egnet til nedrivning. Det giver dig mulighed for at starte helt fra bunden og skabe en bolig, der matcher dine ønsker, behov og drømme. Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker en central adresse uden at gå på kompromis med hverdagens ro. Du bor på en lukket stikvej, tilbagetrukket fra trafik og støj, og samtidig har du alt inden for rækkevidde. Skole og daginstitutioner ligger tæt på, og der er flere gode indkøbsmuligheder i nærområdet. Når du har brug for byliv og stemning, er der kun få minutters gang til Frederikshavns hyggelige gågade med caféer, restauranter og butikker. Derudover er der kort afstand til havet, hvor du kan nyde den friske luft, gåture langs kysten og udsigten over Kattegat. Du får her en oplagt mulighed for at bygge nyt i et område, der kombinerer central beliggenhed med ro og nærhed til både by og natur. Kontakt Mæglerhuset i dag og hør mere om potentialet på Hirsholmvej 5.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordstjerneskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.153 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.042 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.504 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Frederikshavn

70139900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn