Villa til salg hos EDC Frederikshavn, billede 1 af 1

Vrangbækvej 6

9900 Frederikshavn

Fra EDC

495.000 kr.

4.420 kr/m²

Ejerudgift 910 kr./md.

  • 112 m²
  • 968 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
112 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1957
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
968 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lige midt i Gærum, med busholdeplads ved døren, finder I dette billige hus. Boligen er i pæn stand med bl.a. flot køkken fra 2006, renoveret badeværelse, 3 år gl. naturgasfyr, plasticvinduer de fleste steder m.v. Gærum er en aktiv oplandsby, hvor der er skole, børnepasning, Dagli´Brugs, fodboldklub, fitnessklub, spejderforening m.v. Herudover har I smuk natur, ro og fred samt kun 8 km. ind til Frederikshavn Centrum. Boligen indeholder: Stor baggang, flot hvidt køkken med masser af skabe, alt i hvidevarer og gulvvarme, hyggelig stue med brændeovn, lille entre samt et pænt badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Husets 1. sal er indrettet med 2 meget store værelser med plankegulv. I husets kælder er der 2 disp.rum. Den dejlige, syd/vestvendte have er primært anlagt med plæne og lille bålplads. Der er endvidere ældre drivhus og ældre trægarage. En oplagt mulighed for at komme til at bo billigt og godt i Gærum - kontakt EDC Frederikshavn for fremvisning......

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bangsbostrand - Gærum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
910 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.313 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.866 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Frederikshavn

98424266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn