Brovej 5, Kvissel, 9900 Frederikshavn, billede 1 af 1

Brovej 5

9900 Frederikshavn

Fra Nybolig

650.000 kr.

2.826 kr/m²

Ejerudgift 1.175 kr./md.

  • 230 m²
  • 555 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 237 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
230 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1932
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
555 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I hjertet af Kvissel ligger denne rummelige murermestervilla fra 1932 på 230 m² med en kælder på 117 m² og en grund på 555 m². Boligen byder på en god teenageafdeling med gode værelser, der giver plads til både privatliv og fællesskab. Med sin ugenerede baghave, som inviterer til afslapning og aktiviteter, er huset ideelt for førstegangskøbere, der ønsker en indflytningsklar bolig med mange muligheder. Indretningen er funktionel og indbydende med et stort opholdsrum, hvor lyset strømmer ind gennem de mange vinduer, og trægulvene giver varme og karakter. Køkkenet, der ligger i åben forbindelse med spisestuen, har en praktisk planløsning med gode arbejdsflader og adgang til udestuen. Ét badeværelse er rummeligt og moderniseret, mens bryggerset giver ekstra opbevaringsplads og praktiske løsninger til husstandens hverdag. Den øverste etage er indrettet som en selvstændig teenageafdeling med flere værelser, hvor lyset får frit spil. Den store og private have byder på flere udendørs muligheder. En solrig terrasse forlænges af haven, hvor man kan nyde morgenkaffen og lade børnene lege trygt. Tilknyttet er der en garage og flere disponible rum i kælderen, der kan benyttes som værksted, opbevaring eller hobbyrum, og som rummer plads til blandt andet vaskemaskine og tørretumbler. Kvissel er kendt for sin rolige atmosfære og praktiske placering tæt på lokalsamfundets faciliteter. Fra huset er der kun få minutters gang til Kvissel Station, hvor både bus og tog giver optimale transportmuligheder. De omkringliggende naturområder indbyder til gåture og udendørs aktiviteter året rundt, hvilket skaber gode rammer for en aktiv livsstil.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ravnshøj
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
520.000 kr.
Banklån
97.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.175 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.331 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.743 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Frederikshavn

98426700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn