Herstvej 13

Den nye udstykning i Grundfør på Herstvej og Sandballevej er et moderne boligområde med i alt 17 boliger fordelt på 7 dobbelthuse og 10 parcelhuse. Byggeriet er godt i gang og de første beboere er flyttet ind. På byggegrundene kan du bygge et klassisk længehus i forskellige udformninger og størrelser. Husene kan opføres med integreret carport eller fritliggende carport. Uanset hvilken løsning du vælger, er carport og redskabsrum inkluderet i prisen. Det viste eksempel er et 180 m2 længehus med integreret, dobbelt carport. Huset er tegnet til familielivet. I den ene ende af huset finder I en dejlig forældre-afdeling med walk-in og eget badeværelse, jeres helt private base, hvor man kan trække vejret og lukke døren til resten af verden et øjeblik. I den modsatte ende ligger børne- og ungdomsafdelingen med tre gode værelser, et fleksibelt studyroom og et gæstebad. Her kan der laves lektier, spilles musik og hygges med alt det, der hører barndom og ungdom til, uden at det hele flyder sammen. Midten af hjemmet samler familien igen. Her ligger det store køkkenalrum med køkkenø, gulv-til-loft-vinduer og plads til et spisebord, hvor både gæster og familie kan nyde god mad og hyggelige stunder. 🏠 180 m² bolig – nøglefærdigt hus 🧱 Mursten fra Randers Tegl (vælg mellem 7 varianter) 🛡️ Imprægnering af hele huset 🚗 Dobbelt carport 🏡 Udhus 🚲 Overdækket areal til cykler og barnevogn ⚙️ Hvidevarepakke inkluderet 🥫 Viktualierum i køkkenet 👨‍👩‍👧 Forældreafdeling med eget badeværelse og walk-in 🪵 Gulve fra FlotteGulve (vælg mellem flere varianter) 🧱 Klinker fra FlotteGulve (vælg mellem 8 varianter) 🪟 Vinduer og døre fra Rationel – Aura Plus Huset opføres i samarbejde med Levehuse. Hos Levehuse får man altid en helt nøjagtig pris på hus og byggegrund som en samlet pakke. Man får også en detaljeret oversigt over, hvad de enkelte tilvalg koster. De ydre rammer er fastsat, men indendørs er der frihed til selv at indrette og vælge interiør. Den viste bolig er et priseksempel på 180 m2 inkl. grund og tilslutningsafgifter men ekskl. have og belægning udvendigt. Se mere om Levehuse og Villa Valm 180 her: https://levehuse.dk/kampagnehuse/villa-valm-180 Grundfør er beliggende få km. udenfor for Hinnerup og tilbyder alt hvad man skal bruge i dagligdagen. Særligt muligheden for, at tage toget til Aarhus gør Hinnerup til et populært sted at bosætte sig ligesom byen har 2 skoler, svømmehal, sportsfaciliteter og masser af flot natur. Grundfør er et unikt sted med landsbyatmosfære og et godt sammenhold i byen. Fra Grundfør er man endvidere hurtigt i Aarhus Nord. Lokalplanen er godkendt, de fælles grønne arealer er anlagt og der er klargjort med vand, varme, strøm og kloak. ✅ Byggemodningen er færdig 🌳 Adgang til fællesareal ⚽️ Nabo til stort sportsanlæg med fodboldbaner 🚉 4 km til togstation i Hinnerup 🏰 17 km til Domkirken i Aarhus C