Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Helstrupvej 18, Helstrup, 8920 Randers NV, billede 1 af 8
1 / 8

Helstrupvej 18

8920 Randers NV

Fra John Frandsen

1.350.000 kr.

10.385 kr/m²

Ejerudgift 1.452 kr./md.

  • 130 m²
  • 933 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 238 dage

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
130 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
933 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 783.345–1.284.276 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

SOLID OG VELHOLDT 1-PL. RØDSTENSVILLA M. FREMRAGENDE BELIGGENHED. - På Helstrupvej 18 finder du en indbydende og velholdt rødstensvilla i ét plan, hvor funktionalitet, rummelighed samt naturskønne omgivelser går op i en højere enhed. Boligen er veldisponeret med en planløsning, der gør hverdagen både nem og komfortabel. Du træder ind i et stilrent og rummeligt bryggers med gode opbevaringsmuligheder og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der adg. til boligens køkken, som fremstår rummeligt m. flot mørk klinkegulv, dejligt lysindfald og udsigt fra det store vinduesparti. Den lyse og indbydende vinkelstue m. pillebrændeovn udgør boligens naturlige samlingspunkt m fin plads til både spisebord og sofaarrangement. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og giver samtidig en flot udsigt til de omkringliggende marker og grønne områder, der skaber en rolig atmosfære året rundt. Boligen byder på hele fire gode værelser og 2 dejlige lyse badeværelser, m. niche og gulvvarme, hvilket gør den særligt attraktiv for børnefamilien. Udendørs byder ejendommen på flere skønne terrassemiljøer, både overdækkede og åbne, så du kan nyde udelivet uanset vejr og vind. Den store indkørsel med tilhørende carport giver gode parkeringsforhold, og baghaven fremstår hyggelig og velanlagt med græsplæne og forskudte niveauer. Beliggenheden i Helstrup er præget af fred og natur med åbne vidder og smuk udsigt lige uden for døren. Helstrup, er en mindre landsby 13 km. vest for Randers og 4 km. nord for Langå, med et godt socialt sammenhold m, forsamlingshuset og det flotte grønne område med boldbaner, shelters og bålhytte, som samlingspunkter. Fra Helstrup er der fine offentlige transport muligheder til Randers og kort afstand til Langå hvor der forefindes div. indkøbsmuligheder, skole, skolebus, sportsfaciliteter, togstation med afgange til bl.a. Århus og Randers samt små 10 min. i bil til E45.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Munkholmskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Munkholmskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.080.000 kr.
Banklån
202.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.452 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.007 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.786 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Randers Syd - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86419500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.