← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Sauerberg & Gade, billede 1 af 1

Helmer Søgårds Alle 13, st. th.

2770 Kastrup

Fra EDC

3.495.000 kr.

50.652 kr/m²

Ejerudgift 3.475 kr./md.

  • 69 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 75 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.30–12.50 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
69 m²
Værelser
2
Etage
Stuen
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1950
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
544 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Kælder

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–3,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 28. jul. 20263.495.000 kr.
  • Til 7. sep. 20263.495.003 kr.
  • Nuværende pris3.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

lyscentralt

Mæglerens beskrivelse

Her bor man centralt med kort afstand til hverdagens fornødenheder, på blot små 5 minutter står man ved Kastrups handelsstrøg, med flere handlemuligheder, take-away og andre brugbare butikker. Dertil har man kort afstand til Kastrup metrostation, hvor metroen tager dig til indre by på kort tid. Arbejder man i lufthavnen har man små 10 minutters gang dertil. Derudover har man Kastrup Havn og Amager Strand i gåafstand, som byder på hav, natur og flere vandaktiviteter. Lejligheden fremstår lys og velholdt med en funktionel indretning, der udnytter kvadratmeterne optimalt som begynder i en god fordelingsentre hvorfra der er adgang til flot klinkebadeværelse i lys stil samt moderne og flot køkken med god skabs- og bordplads. Boligen rummer desuden to gode soveværelser med store vinduespartier, der sikrer et flot lysindfald og skaber en lys og behagelig atmosfære. Hertil kommer en rummelig stue med god plads til både sofaarrangement og hverdagens afslapning hvorfra der også er adgang til lejlighedens rummelige sydvendte altan. Slutligt medfølger et kælderrum til lejligheden, hvor der er god plads til opbevaring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Kastrup
Ca. 391 m
Bus
Ved Diget
Ca. 124 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 409 m
Skoledistrikt
Skottegårdsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 193 m
Se 5 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 439 m · 6 inden for 1 km
Café
Kastrupgårdsamlingen Cafe
Ca. 334 m · 28 inden for 1 km
Fitness
Gym Zone
Ca. 639 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Kastrup Apotek
Ca. 717 m
Tog/S-tog
Københavns Lufthavn Kastrup
Ca. 556 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
712 m
Sø
1,5 km
Motorvej
236 m
Jernbane
256 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.475 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.445 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.283 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Sauerberg & Gade

32500282

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup