104 m² stuelejlighed med fantastisk køkken-alrum og to solterrasser, billede 1 af 3
1 / 3

Hellevej 1B, st.

2670 Greve

Fra Home.dk

4.350.000 kr.

41.827 kr/m²

Ejerudgift 3.138 kr./md.

  • 104 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 93 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
104 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2017
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
640 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Terrasse
  • Parkering

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,4–5,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 4 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 6. sep. 20264.495.000 kr.
  • Nuværende pris4.350.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeliglysrummeligt

Mæglerens beskrivelse

På den attraktive strandside i Greve finder I denne indbydende stuelejlighed på 104 m² – perfekt placeret med kort gåafstand til stranden og det skønne kystliv. Her kan dagen begynde med en morgentur langs vandet, mens aftenen kan nydes på en af caféerne eller restauranterne ved Greve Marina, hvor det hyggelige havnemiljø, de store både og den maritime stemning skaber en helt særlig atmosfære. Samtidig bor I tæt på Hundige Station med gode forbindelser til København, så hverdagen bliver både nem og bekvem. Lejligheden byder velkommen i en usædvanligt stor entré med masser af skabsplads og god plads til en bænk, hvor skoene kan tages af og på i ro og mag. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum, som opleves både lyst, rummeligt og særdeles indbydende. Det stilrene, hvide grebsfrie køkken danner en elegant ramme om hverdagen, og der er rigelig plads til et stort spisebord, hyggelige middage og endda en oplagt kontorplads til hjemmearbejde. I hver sin ende af rummet er der direkte udgang til de to flisebelagte terrasser – den østvendte terrasse og have vender mod den rolige side i retning mod vandet og er perfekt til morgenkaffen, mens den vestvendte terrasse giver mulighed for at nyde eftermiddags- og aftensolen. I den ene ende af alrummet er der desuden indrettet et hyggeligt stuemiljø med plads til sofa og tv. Boligen rummer desuden to gode og regulære værelser samt et ekstra stort badeværelse med vaskesøjle og god opbevaringsplads. Her får I en moderne og velindrettet bolig med en attraktiv beliggenhed tæt på strand, marina, natur, indkøb, station og København – en kombination, der gør hverdagen både nem og livskvaliteten høj. Til boligen hører desuden et praktisk skur samt brugsret til parkeringsplads på Hellevej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hundige
Ca. 715 m
Bus
Solbakken
Ca. 363 m
Dagligvarer
Hijazi Bazaar
Ca. 665 m
Skoledistrikt
Arenaskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 362 m
Se 4 steder mere
Bager
Quickdeal Bageriudsalg
Ca. 1,2 km
Café
Cafe Mågen
Ca. 876 m · 3 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 891 m
Apotek
Plusapoteket Waves
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
369 m
Sø
289 m
Motorvej
2,3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 217.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.480.000 kr.
Banklån
652.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.138 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.259 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.324 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Greve - Solrød - Karlslunde

70500100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve