Helletoften 33, Tved, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Helletoften 33

5700 Svendborg

Fra Estate

2.495.000 kr.

21.509 kr/m²

Ejerudgift 1.770 kr./md.

  • 116 m²
  • 700 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 25 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
116 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Helletoften 33 – en velindrettet og indbydende etplansvilla, som er perfekt til familien, der ønsker en tryg hverdag på en rolig, lukket villavej i det attraktive Tved. Her får I en bolig med en god planløsning, skønne opholdsrum og en dejlig, solrig terrasse, hvor sommerdagene kan nydes fra morgen til aften. Villaen ligger i et af Tveds mest eftertragtede kvarterer, hvor børnene trygt kan lege på den lukkede vej, og hvor både skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter ligger i kort afstand. Samtidig er der kun få minutters kørsel til Svendborgs hyggelige bymidte, havnemiljø og de mange naturoplevelser. Boligen byder velkommen i en entré med adgang til husets centrale opholdsrum. Det lyse køkken-alrum danner rammen om hverdagen med god plads til både madlavning og samvær, og ligger i åben forbindelse med stuen. Her strømmer dagslyset ind, og fra stuen er der direkte udgang til en skøn, sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Planløsningen er særdeles familievenlig med et rummeligt soveværelse samt to gode værelser, der kan indrettes som børneværelser, kontor eller hobbyrum. Badeværelset er pænt indrettet med bruseniche, og det praktiske bryggers giver gode opbevarings- og vaskefaciliteter med egen indgang. Udendørs får I en overskuelig have, som er nem at holde, samt en carport med plads til bilen og ekstra opbevaring. Højdepunkter ved Helletoften 33 Indflytningsklar etplansvilla med god planløsning Rolig beliggenhed på lukket og børnevenlig villavej Lyst nyere køkken-alrum fra 2024 i forbindelse med stuen Stue med udgang til stor, solrig terrasse Soveværelse samt to gode værelser Badeværelse med bruseniche Praktisk bryggers med egen indgang Vinduer og døre fra 2024 Carport og nem, overskuelig have Kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsliv Helletoften 33 er en oplagt bolig til både den unge familie, parret eller dem, der ønsker en velholdt etplansvilla i et roligt og attraktivt område med alt til hverdagen lige i nærheden. Her er rammerne sat for et nemt og hyggeligt familieliv i Tved.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tved skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.770 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.884 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.627 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg