Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hejnskildevej 17, Skjød, 8450 Hammel, billede 1 af 8
1 / 8

Hejnskildevej 17

8450 Hammel

Fra John Frandsen

2.440.000 kr.

16.828 kr/m²

Ejerudgift 1.909 kr./md.

  • 145 m²
  • 965 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 836 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2024
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
965 m²

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

UDSIGTSGRUND - villaen er fra HusCompagniet Hus Online - Hvis I gerne vil bo i fredelige og rolige omgivelser, så flyt til Skjød. For det er nemlig lige præcis, hvad Ifår her i Skjød. I kommer til at bo tæt på Skjød Forsamlingshus, en legeplads og Skjød Stadion. Semeget mere på http://skjoedby.dk/ Det tager ti minutter at køre til den større by Hammel, der praler afskoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Så bliver det altså ikke meget bedre. Grunden tæller 965 kvadratmeter, den er velbeliggende i tryggeomgivelser. Grunden har en central beliggenhed i Skjød, som er en lille landsby med et stærktlokalsamfund. Her i området er naturen i højsædet, så der er rig mulighed for at gå på opdagelse ieksempelvis de mange skove, der huser et rigt dyreliv. Hammel ligger kun få kilometer fra adressen, ogher finder I et bredt udvalg af butikker, der nemt kan dække hverdagens behov. Både Hammel og Skjød befinder sig i smørhullet mellem de større byer, Viborg, Silkeborg og Aarhus,som alle kan nås mellem 30 og 45minutter i bil. Med denne byggegrund venter en skøn hverdag, hvor Ikan få det præcis, som I ønsker!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skovvangskolen
Førskole – 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 122.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.952.000 kr.
Banklån
366.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.909 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.756 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.549 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hammel - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86963008

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8450 Hammel

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.