Intet foto

Hegnet 34

5450 Otterup

Fra Lokalbolig

1.799.000 kr.

10.107 kr/m²

Ejerudgift 1.830 kr./md.

178 m²
821 m² grund
7 værelser
Villa

Til salg i 298 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 178 m²
Værelser: 7

Bygning og energi

Byggeår: 1970
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 821 m²

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er det blevet på tide, at alle børnene får hver sit værelse? Og er hjemmekontor eller hobbyværelse også på ønskelisten? I så fald er denne villa i Otterup værd at se nærmere på. Huset er opført i ét plan, og det byder på 178 kvadratmeter med et væld af muligheder. Den nuværende planløsning inkluderer intet mindre end seks værelser, og I kan ligeledes glæde jer til et spisekøkken og en rigtig rummelig opholdsstue.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sletten; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 kl. Nordfynskommune; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.439.200 kr.
Banklån: 269.850 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.830 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.565 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.937 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.