Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Arkitekttegnet sommerhus i Mols Bjerges skønne natur med havudsigt, billede 1 af 3
1 / 3

Hedeskellet 1

8420 Knebel

Fra Home.dk

5.500.000 kr.

59.140 kr/m²

  • 93 m²
  • 1.982 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 52 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
93 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2012
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
93 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.982 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–4,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Forestil jer at vågne og skubbe glasdørene til siden, og stille jer med bare tæer på de lune træbrædder i et skønt naturområde og tilligemed med udsigt til havet. Ja, sådan en morgen virker som en drøm, men for jer kan det blive en fast ferierutine, når I overtager nøglerne til dette skønne, arkitekttegnede sommerhus der er beliggende i et af de absolut mest attraktive områder på Mols..Det er LTM, der står bag det flotte sommerhus, der foruden sine sortmalede træbrædder ikke har meget visuelt til fælles med det gamle, danske sommerhus; her er det i stedet det 21. århundredes strømlinede former, der præger og giver jeres ferieliv en unik udformning. Omgivelserne tilføjer det organiske touch; overalt omkring jer kan I nyde synet af smuk natur og meget af det grønne hører endda til jeres 1.982 m2 store grund. Indenfor falder lyset ind gennem høje vinduespartier og oplyser den store stue, som til begge sider åbner ud til den lækre, møblerbare træterrasse. Et hvidt, moderne køkken er integreret i stuen, og nutidens boligæstetik fortsætter på det pæne badeværelse i afdæmpede nuancer. Hele fire gode værelser sørger for, at der her er tale om et sommerhus, som hele familien kan nyde – hvad enten det indebærer jeres egne børn eller måske børnebørnene på besøg. Det er den skønneste natur, der breder sig omkring jer; den slags er nærmest en selvfølge, når adressen ligger i Mols Bjerge, men ikke desto mindre er det et særligt imponerende landskab, I står op til med grønt og blåt på nærmeste hold. Fuglsø Strand ligger en lille kilometer fra jer. Her kan I altså gå ned og bade, lige når I ønsker det, mens den tætte Fuglsø Skov også kun er en gåtur væk. Indkøb klares på vej tilbage fra dagsture til Sletterhage Fyr i byen Kongsgårde, mens ture ind til det hyggelige byliv i Ebeltoft tager 20 minutter hver vej. Velkommen til ! Udlejningstilbud forliggerDer foreligger et udlejningstilbud fra Novasol hvor huset vurderes til at kunne udlejes 20 - 25 uger, med en lejeindtægt til ejer på kr. 90.000,- til kr. 110.000,-.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Molsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 275.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.125.000 kr.
Banklån
1.100.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
26.558 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
21.635 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rønde - Syddjurs

86341533

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8420 Knebel

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.