← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC AROS Ebeltoft, billede 1 af 1

Fuglsøvig Strandvej 6

8420 Knebel

Fra EDC

4.995.000 kr.

27.147 kr/m²

Ejerudgift 4.524 kr./md.

  • 184 m²
  • 2503 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
184 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1990

Uderum

Grundareal
2503 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Højt placeret med frit udsyn over Ebeltoft Vig og Mols Bjerge ligger dette rummelige fritidshus, hvor natur og komfort forenes. Fra den store, østvendte terrasse kan man nyde solopgangen over vandet, mens områdets dyreliv ofte kigger forbi. I alt 180 m2 terrasse giver mulighed for mange gode læ- og udsigtskroge, hvor man uforstyrret mærker, hvordan naturen lader roen indtage sig. Huset ligger ca. 200 m fra Fuglsø Strand, og Nationalpark Mols Bjerge danner en spektakulær ramme med storslåede vandreruter og udsigtspunkter over vigene og Kattegat. Samtidig er der kort køreafstand til Ebeltoft, hvor brostensbelagte gader, spændende museer og et stemningsfuldt havnemiljø venter. Indenfor venter et lyst og moderne hjem, totalrenoveret i 2008 og opdateret i 2021-2022. Glasfacader sikrer en fantastisk udsigt fra køkken-alrum, stue og det imponerende poolområde, hvor en glasoverdækning lader lyset strømme frit. Det centrale køkken indbyder til samvær og fælles madlavning, mens wellness-faciliteterne, herunder swimmingpool og spabad, giver perfekt afslapning efter en dag i naturen. Med fire værelser, to hemse, to badeværelser og åbne opholdsrum i forskudte plan er der plads til både familie og gæster. En ægte ferieperle i naturskønne omgivelser! Sommerhuset er indgivet til udlejning via Dancenter – Lejeindtægt 2024 var kr. 216.278,-

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Molsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.746.250 kr.
Banklån
999.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.524 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.643 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.172 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS Ebeltoft

86342700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8420 Knebel