Havrevangen 11

I er lovligt undskyldt, hvis det er udsigten, der først fanger jeres opmærksomhed. Alligevel er det værd at hæfte sig ved, at dette hus også er flot og præsentabel. Dét er nemlig ikke det mest iøjnefaldende i Boeslum Bakker, hvor den smukke natur ofte stjæler billedet. Her får I et indbydende hus med en stor frodig have, sydvendt terrasse der kan laves som solgård via udtræks læsejl og port med dobbelt funktion,og så har I endda kort afstand til Ebeltoft. Huset blev opført i 1974, men en omfattende ombygning i 2001 har givet huset et moderne udtryk. Røde facader og rødt tegltag sikrer en flot sammenhæng, og den hvide træbeklædning i gavlene skaber en fin kontrast. Tilmed er dobbeltgaragen på 48 m² opvarmet, har et grovkøkken, installation er forberedt til elbil og så er den bygget sammen med huset, så I har nem adgang til bilen. Et udhus på 6 m² giver også lidt ekstra til opbevaring. Indenfor venter 158 m² bolig i halvandet plan. Opholdsrummene består af et køkken-alrum i stueplan og en stue på førstesalen, der lader jer nyde udsigten til vandet. Køkkenet byder på lyst træinventar og bordplader i granit og træ, mens stuen har udgang til en skøn altan – der endda har fået nye brædder i 2025. Tre værelser ( med gode muligheder for etablereing af flere ) fordeler sig pt. med et enkelt i stueplan, og to på første sal, hvor I også finder et godt loftsrum med højt til loftet. Såfremt der ønskes flere værelser kan der evt. laves et ekstra værelse i en dal af stuen og 2 værelser med hems, hvor der pt. er depotrum. I får desuden to badeværelser – det ene med badekar – og endelig er huset udstyret med en energieffektiv luft/vand varmepumpe, der er den primære opvarmningskilde. Haven er stor og frodig med en kombination af græsplæne og blomsterbede i varme farver. Modne frugttræer og tætte buske skaber hyggelige lækroge, og I får en lækker glaspavillon, der fungerer som havestue. Dertil kommer en flisebelagt og overdækket terrasse med markise til de lange sommeraftener. Boeslum Bakker er et naturskønt område med gode vandrestier og et rigt dyreliv, og der er gåafstand eller en hurtig cykeltur til fantastiske badestrande. I har ikke langt til Ebeltoft midtby, som er kendt for sine charmerende brostensbelagte gader, kulturelle begivenheder og en maritim havnestemning. Skelhøje i nærheden har skole, børnehave og offentlig transport, som er praktisk for familier, og området tilbyder et aktivt lokalsamfund med regelmæssige byfester og kulturarrangementer. I området er der en velfungerende grundejerforening der varetager snerydning og så har de en opgraderet legeplads. Kontakt os for en fremvisning. Lejlighedsvis anvendelse muligt: Ifølge Syddjurs Kommune vil man frit kunne benytte boligen i kortere eller længere perioder af gangen. Boligen må også stå tom. Indbo medfølger ikke. Udlejningstilbud forliggerDer foreligger et udlejningstilbud fra Novasol hvor huset vurderes til at kunne udlejes 20 - 25 uger, med en lejeindtægt til ejer på kr. 90.000,- - kr. 110.000,-. - eller mere ved 12 pers, aktivitetsrum, og noget udendørs wellness. Novasol kan kontaktes for tilbud