
Havløkkevej 59
4951 Nørreballe
Fra EDC
499.000 kr.
4.798 kr/m²
Ejerudgift 1.247 kr./md.
- 104 m²
- 690 m² grund
- 3 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 17 dage siden
Åbent hus
- Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 104 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1896
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- G
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 104 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 690 m²
Boligen har
- Bryggers
- Egen have
Pris og historik
26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 368.827–681.594 kr.
Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Østofte landsbyordning
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Borgerskolen
- 7.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Borgerskolen
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 24.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 399.200 kr.
- Banklån
- 74.850 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.247 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 3.670 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 3.218 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Maribo
54781611
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.



