Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Keldernæs Skovvej 36, 4952 Stokkemarke, billede 1 af 1

Keldernæs Skovvej 36

4952 Stokkemarke

Fra Nybolig

398.000 kr.

2.948 kr/m²

Ejerudgift 1.372 kr./md.

  • 135 m²
  • 1.683 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 41 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1916
Opvarmning
Ovn
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
94 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.683 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne rummelige villa på 135 m², beliggende på en stor grund på 1.683 m² i rolige og naturskønne omgivelser på Midtlolland. Boligen byder på en funktionel indretning fordelt på stueplan og førstesal. I stueplan finder du et bryggers/baggang, et lyst og funktionelt køkken, en rummelig stue med nyere brændeovn samt en udestue, der fungerer som en dejlig, lys forlængelse af opholdsarealet. Herudover er der soveværelse samt flisebadeværelse med håndvask, toilet og bruseniche. På førstesalen findes et stort, anvendeligt rum samt et uudnyttet loftrum, der giver mulighed for yderligere udnyttelse, hvis behovet og projektlysten er til det. Ejendommen henvender sig til køberen, der ønsker god plads, landlig beliggenhed og mulighed for at sætte sit eget præg på hjemmet . Boligen fremstår med forskellige steder, hvor der med fordel kan moderniseres og opdateres, hvilket giver den kommende ejer mulighed for at skabe et hjem efter egen stil og ønsker. Udenfor får du en stor og ugeneret have på 1.683 m² med god plads til både børn, leg, køkkenhave, hobbyprojekter eller afslappende stunder på terrassen. Her er masser af luft omkring ejendommen og gode muligheder for at indrette udearealerne efter familiens behov. Til ejendommen hører desuden gode udbygninger med mange anvendelsesmuligheder. Ved laden er der 162 m² udbygninger ifølge BBR , og taget er udført med nyere stålplader fra ca. 3 år siden. Derudover findes en garage/værksted på 36 m² , som egner sig til både hobby, værksted, opbevaring eller pladskrævende fritidsinteresser. Beliggenheden giver gode muligheder for at nyde den omkringliggende natur med kort afstand til sø og skovarealer. De daglige indkøb kan klares i Stokkemarke Brugs, mens Maribo nås på cirka 15 minutter i bil og byder på et bredt udvalg af butikker, indkøbsmuligheder og øvrige faciliteter. Her får du en ejendom med 135 m² bolig, en stor grund, gode udbygninger og masser af muligheder – ideel til familien, pendleren eller køberen, der drømmer om et landligt hjem med plads til både bolig, hobby og fritid. Der kan forventeligt opnås flexboligstatus ved konkret ansøgning.#Lollandfalsterlovestorm

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østofte landsbyordning
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
318.400 kr.
Banklån
59.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.372 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.304 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.944 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Maribo - Rødby

54756111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4952 Stokkemarke

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.