Skovengen 11
4951 Nørreballe
Fra Nybolig
575.000 kr.
4.528 kr/m²
Ejerudgift 983 kr./md.
- 127 m²
- 582 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 17 dage
Åbent hus
- Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 127 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1959
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 91 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 582 m²
Boligen har
- Bryggers
- Terrasse
- Egen have
Pris og historik
20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 536.068–957.342 kr.
Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Østofte landsbyordning
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Borgerskolen
- 7.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Borgerskolen
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 28.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 460.000 kr.
- Banklån
- 86.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 983 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 3.775 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 3.255 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Maribo - Rødby
54756111
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.




