Grimstrupvej 46 4930 Maribo, billede 1 af 1

Grimstrupvej 46

4930 Maribo

Fra Danbolig

425.000 kr.

5.449 kr/m²

Ejerudgift 1.105 kr./md.

  • 78 m²
  • 592 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 69 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
78 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
592 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Grimstrupvej 46 udbydes denne villa på 78 m², som henvender sig til køberen, der ser muligheder frem for begrænsninger. Ejendommen er beliggende i rolige og naturskønne omgivelser og byder på en overskuelig grund på 592 m² med flere udhuse og gode anvendelsesmuligheder. Boligen fremstår med et enkelt indre og trænger til modernisering, hvilket giver dig mulighed for at sætte dit eget præg og skabe et hjem efter egne ønsker og behov. Uanset om du søger en mindre helårsbolig, et projekt eller en ejendom med potentiale, er her et godt udgangspunkt. En særlig detalje ved ejendommen er den historiske museumsbane, som løber i nærheden. Her er der dog ikke tale om almindelig togdrift – banen benyttes udelukkende af veterantog i sommerperioden samt ved enkelte særlige arrangementer i løbet af året. Der er således ikke daglig togtrafik. Ejendommen sælges som dødsbo og overtages som beset. Der udarbejdes ikke tilstandsrapport eller elinstallationsrapport.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blæsenborg Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 21.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
340.000 kr.
Banklån
63.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.105 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.169 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.784 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Maribo

54784090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4930 Maribo