
Havbrovej 14
9600 Aars
Fra EDC
735.000 kr.
6.229 kr/m²
Ejerudgift 1.266 kr./md.
- 118 m²
- 1.336 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 14 dage siden
Åbent hus
- Fredag 30. okt., kl. 10.00–15.30 · kræver tilmelding
- Fredag 6. nov., kl. 10.00–15.30 · kræver tilmelding
- Fredag 13. nov., kl. 10.00–15.30 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 118 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1954
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- E
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 118 m²
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1.336 m²
Boligen har
- Egen have
Pris og historik
10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 583.920–1.013.126 kr.
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Hornum Skole
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- 10. klassecenter Vesthimmerland
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 36.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 588.000 kr.
- Banklån
- 110.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.266 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.835 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.170 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Danebo, Aars
98622400
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.





