← Tilbage
Villa til salg hos EDC Danebo, Aars, billede 1 af 1

Løgstørvej 171

9600 Aars

Fra EDC

745.000 kr.

3.311 kr/m²

Ejerudgift 1.344 kr./md.

  • 225 m²
  • 474 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
225 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1915
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
474 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en rummelig bolig med masser af muligheder og en skøn beliggenhed midt i Havbro by? Så er Løgstørvej 171 det perfekte hjem for jer! Denne flotte villa byder på hele 225 kvm boligareal fordelt over 2 etager, og er ideel til den store eller sammenbragte familie. Villaen har hele 5 gode værelser og 2 badeværelser, så der er plads til både børn og voksne. Stueetagen byder på store, lyse rum med højt til loftet, hvilket skaber en dejlig fornemmelse af luft og rummelighed. Det charmerende køkken er har god skabs- og spisepladsplads, mens den store stue er perfekt til samvær og hyggelige aftener. Et af boligens højdepunkter er det store disponible rum på 80 kvm med tilhørende mindre værksted, som kan anvendes hobbyrum – oplagt til den kreative sjæl eller gør-det-selv-entusiasten. Førstesalen rummer to gode værelser og et rummeligt repos, som er indrettet som kontor og opholdsstue. Herfra er der adgang til en skøn tagterrasse, hvor I kan nyde solrige dage og udsigten over området. Med en grund på 474 kvm er der også plads til udendørs aktiviteter. Haven er nem at holde og har potentiale til hyggelige grillaftener eller leg for børnene. Ejendommens placering midt i Havbro betyder, at I er tæt på lokalsamfundets faciliteter og aktiviteter, mens I stadig har jeres egen private oase. Havbro er en hyggelig landsby nær Aars, hvor I finder skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Byen ligger i kort afstand til større byer som Aalborg og Viborg, hvilket gør det nemt at pendle, samtidig med at I bor i rolige og trygge omgivelser. Udvidelse af ejendommen grundareal er i proces Kontakt os i dag for en fremvisning af dette dejlige hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aars Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.344 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.961 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.287 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Aars

98622400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9600 Aars