Ejendom beliggende i virkelig skønne omgivelser!, billede 1 af 3
1 / 3

Havbrovej 67

9600 Aars

Fra Home.dk

545.000 kr.

4.698 kr/m²

  • 116 m²
  • 3093 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 143 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
116 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1889
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
3093 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om fred, ro og masser af plads omkring dig, så får du her en ejendom med en helt unik beliggenhed midt i den skønne natur. Her er det marker og vidder, der sætter rammen – og hvor nærmeste nabo føles langt væk. Ejendommen er beliggende i overskuelig afstand til både Hornum og Aars, hvor dagligdagens indkøb og faciliteter nemt klares. Boligen er et ældre hus med masser af muligheder. Den kan benyttes, som den står i dag, moderniseres efter egne ønsker – eller danne grundlag for et helt nyt drømmehjem. Her er med andre ord friheden til at skabe præcis det, du ønsker. Indretningen byder på tre værelser samt en rummelig stue i åben forbindelse med køkkenet, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Bryggers og badeværelse ligger i god sammenhæng med husets opholdsrum og bidrager til en funktionel hverdag. Derudover får du et stort værksted/gildesal, hvor der er plads til både hobby og sociale sammenkomster. De tilhørende bygninger rummer et væld af anvendelsesmuligheder – uanset om du drømmer om at skrue i biler, arbejde med træ eller dyrke en helt tredje interesse. En ejendom med plads til både drømme og projekter – i naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aars Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
436.000 kr.
Banklån
81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.646 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.153 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Aars

98621020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9600 Aars