← Tilbage
Familievilla med sydvendt have, billede 1 af 8
1 / 8

Håndværkergade 2

9600 Aars

Fra Mæglerhuset

825.000 kr.

5.428 kr/m²

Ejerudgift 1.015 kr./md.

  • 152 m²
  • 448 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 597 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1895
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
448 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette attraktive byhus i Hornum står nu klar til overtagelse, og med tre værelser og store opholdsrum er her god plads til børnefamilien. Plads får I også masser af i den lukkede have, der byder på en græsplæne og en sydvendt terrasse med sol dagen lang. Familiens hverdag kommer til at glide som smurt, for skole, daginstitution, gode idrætsfaciliteter og byens brugs findes alle inden for en radius af 700 meter, og her er et blomstrende foreningsliv med mange spændende aktiviteter. Samtidig ligger Hornum rigtig godt placeret i forhold til områdets større byer, og i bil har du kun ti minutter til Aars, 20 minutter til Løgstør, 30 minutter til Aalborg samt 40 minutter til Viborg og Randers. Boligens 152 m2 fordeler sig på to etager, og planløsningen passer rigtig godt til børnefamiliens behov. Familiens yngste kan få deres egen separate børneafdeling på førstesalen, der byder på to værelser samt ekstraplads i et disponibelt rum og på den møblérbare repos. Soveværelset i stueplanet har god plads til dobbeltsengen og et klædeskab. Badeværelset er indrettet med bruseniche, og foruden entréen samt et bryggers består resten af stueetagen af opholdsrummene. I det store spisekøkken er der god plads til at være sammen om madlavning og måltider, og som en fin detaljer er her et tilstødende viktualierum. Etagen fuldendes af to stuer i åben forbindelse, og her skaber et gennemstrømmende lysindfald sammen med brændeovnen en behagelig atmosfære. Den sydvendte terrasse er det ideelle sted at servere sommerens måltider i solen. Haven er nem at holde, og ejendommen fuldendes af et praktisk skur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 41.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
660.000 kr.
Banklån
123.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.015 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.021 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.274 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9600 Aars