Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Danebo, Farsø, billede 1 af 1

Hovedgaden 75

9640 Farsø

Fra EDC

745.000 kr.

3.901 kr/m²

Ejerudgift 1.447 kr./md.

  • 191 m²
  • 1.235 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
191 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
191 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.235 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen er beliggende centralt i Vester Hornum på Hovedgaden med kort afstand til byens købmand og busstop. Her er nem adgang til offentlig transport, som giver forbindelse til de omkringliggende større byer, herunder Farsø og omegn. Området er præget af et roligt lokalmiljø med overskuelige rammer, hvilket gør beliggenheden velegnet til både familier og dem, der ønsker god plads og en praktisk hverdag. Huset er opført i 1961 og fremstår som en solid ejendom med gode kvadratmeter og mange anvendelsesmuligheder. Der er gennem tiden foretaget løbende vedligeholdelse, herunder udskiftning af flere vinduer, hvilket bidrager positivt til både komfort og funktionalitet. Til ejendommen hører desuden en garage på 15 m², som kan anvendes til parkering eller opbevaring. Boligen rummer hele 191 m² og byder på 7 værelser, hvilket giver masser af plads til den store familie eller jer, der ønsker ekstra rum til hobby, hjemmekontor eller gæster. Den rummelige planløsning gør det nemt at indrette boligen fleksibelt efter behov og livsstil, og her er mulighed for både fælles opholdsrum og private afdelinger. Ejendommen ligger på en stor grund på 1.235 m², som giver rig mulighed for at skabe hyggelige uderum, legearealer eller haveprojekter. Haven giver god plads til både afslapning og aktivitet og kan indrettes efter egne ønsker. Her er rammerne sat for et skønt udeliv med plads til hele familien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.447 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.064 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.390 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Farsø

98632666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.