Grønnegade 10, Hornum, 9600 Aars, billede 1 af 8
1 / 8

Grønnegade 10

9600 Aars

Fra John Frandsen

598.000 kr.

5.642 kr/m²

Ejerudgift 1.183 kr./md.

  • 106 m²
  • 510 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
106 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
510 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa med central beliggenhed i Hornum - Drømmer du om en hyggelig bolig med en god planløsning, dejlige udearealer og en central placering i Hornum? Så er Grønnegade 10 bestemt værd at kigge nærmere på. Her får du en villa på 106 m², som byder på en indbydende indretning fordelt på to etager. I stueplan finder du et godt køkken, bryggers, badeværelse, værelse samt et dejligt stort alrum og stue, hvor der er god plads til både hverdag og hyggelige stunder. På første salen er der yderligere to værelser. Udenfor får du en 510 m² grund med plads til både have, terrasse, hvor der er gode muligheder for at nyde sommeren, og med et udhus på 32 m² er der samtidig plads til opbevaring, hobby eller værksted. Beliggenheden i Hornum er ideel for familien, der ønsker at bo i et aktivt lokal samfund med skole, daginstitution, indkøb og fritidsfaciliteter indenfor kort afstand. Samtidig er der nem adgang til Aars, Aalborg og resten af Himmerland. Grønnegade 10 er kort sagt en bolig med masser af muligheder–uanset om du er førstegangskøber, leder efter et hyggeligt hus med en overskuelig størrelse eller ønsker en ejendom, der kan fungere som udlejningsbolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
478.400 kr.
Banklån
89.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.183 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.087 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.546 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Aars - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98621010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9600 Aars