← Tilbage
Villa til salg hos EDC Løgstør, billede 1 af 1

Flejsborglundvej 3

9640 Farsø

Fra EDC

595.000 kr.

4.190 kr/m²

Ejerudgift 1.249 kr./md.

  • 142 m²
  • 784 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
784 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en lukket vej, tæt på både skole og indkøb, mellem flagstang og romantisk, blomstrende klematis står det gule murstenshus solidt plantet med pæn plæne og indkørsel. Den grønne grund er passet og plejet, med flotte bede, drivhus og en skøn udsigt over det naturrige landskab - perfekt til at gå lange ture med hunden. Lad familielivet flytte ind og tilpas jer på husets mange værelser, der emmer af mulighed og tilpasningskraft. De fire værelser har smarte indbyggede skabe, og eller får I rig opbevaringsmulighed i den store garage-afdeling, der både rummer værksted, skur og fyrrum. Fyld fryseren op i det store bryggers, så I altid har til livretterne. Maden kokkereres i køkkenet, der har charme og sjæl med sit dybbrune træ, der giver morgenmaden varme og tryghed. Her er det dog en oplagt mulighed at udvide rummet til et funktionelt køkken-alrum, således at der åbnes op til stuens aftenlys og udsigt. Morgensolen kan dog med fordel mærkes fra den store udestue, mens kaffen damper og ungerne stadig slumrer. Nyd desuden det ekstra gæstetoilet som muliggør, at man kan nyde karbadet på badeværelset lidt ekstra og helt alene. Lad dette familiehus’ fire vægge omslutte jeres lykkeliv og hjælpe jer godt på vej med sin venlige pladsfordeling og frigørende naturlige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.249 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.138 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.600 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Løgstør

98673344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø