Villa til salg hos EDC Danebo, Farsø, billede 1 af 1

Løgstørvej 43

9640 Farsø

Fra EDC

595.000 kr.

4.375 kr/m²

Ejerudgift 1.311 kr./md.

  • 136 m²
  • 909 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
909 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Strandby bor man i rolige omgivelser tæt på både Limfjorden og områdets store skovarealer, som giver rig mulighed for friluftsliv, gåture og naturnære oplevelser året rundt. Beliggenheden giver samtidig nem adgang til de nærliggende byer, hvor alle nødvendige faciliteter, indkøb og aktiviteter findes inden for kort køreafstand. Her får man en fredelig base i grønne omgivelser, men stadig med praktisk afstand til hverdagens behov og muligheder. Villaen byder på hele 136 m² og giver god plads til børnefamilien, der ønsker en funktionel bolig med plads til både hverdag og samvær. Indretningen er lys og veludnyttet, og boligen rummer flere gode opholdsrum. Den skønne udestue forlænger sommerhalvåret og skaber et ekstra rum, der kan bruges i store dele af året. Derudover byder ejendommen på en særligt stor garage, som giver optimale forhold for hobby, opbevaring eller bilentusiasten, der ønsker ekstra plads. Den private grund på 909 m² giver gode rammer for udeliv, leg og afslapning. Haven fremstår overskuelig og nem at holde, samtidig med at der er rigeligt med plads til at udfolde både børn og voksne. Terrasserne giver mulighed for at nyde solen dagen igennem, og de forskellige udearealer skaber gode rammer for både grill, hygge og fordybelse. Den lukkede grund sikrer privathed, mens de grønne omgivelser understøtter den rolige atmosfære, som området er kendt for.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.311 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.200 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.662 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Farsø

98632666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø