Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Haugevej 60, Hauge, 8620 Kjellerup, billede 1 af 8
1 / 8

Haugevej 60

8620 Kjellerup

Fra John Frandsen

2.245.000 kr.

15.377 kr/m²

Ejerudgift 1.912 kr./md.

  • 146 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 148 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 11. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 14. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 18. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 21. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 25. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 28. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1802
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2015
Om- eller tilbygget
2000
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
96 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende landejendom med søudsigt, udbygninger og plads til heste - Drømmer du om en hverdag med ro, natur og god plads omkring dig, så er denne charmerende landejendom et oplagt bud. Her får du en stemningsfuld ejendom med en naturskøn beliggenhed, dejlig afstand til naboerne og en grund, der strækker sig ned mod søen. Boligen rummer gode og funktionelle rammer for hverdagen med plads til både familieliv, fællesskab og privatliv. Indretningen giver fine muligheder for at tilpasse rummene efter behov, hvad enten der ønskes børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller plads til hobby. Udearealerne er en stor del af ejendommens charme. Her kan årstiderne nydes tæt på naturen, og beliggenheden ved vandet giver stedet en særlig idyllisk og fredfyldt atmosfære. Muligheden for at sejle fra ejendommen gør beliggenheden ekstra attraktiv for køberen, der ønsker noget ud over det sædvanlige. Til ejendommen hører desuden flere anvendelige udbygninger, som giver stor fleksibilitet i hverdagen. Her er gode muligheder for opbevaring, værksted, hobby, dyrehold eller andre pladskrævende aktiviteter. Med hestebokse og fold er ejendommen særligt interessant for køberen med interesse for hestehold. Samlet set får du her en ejendom med masser af atmosfære, naturskønne omgivelser og mange anvendelsesmuligheder. Et sted, hvor hverdagen kan leves i rolige rammer med plads til både boligdrømme, fritidsliv og natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekløverskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 112.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.796.000 kr.
Banklån
336.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.912 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.812 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.781 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Kjellerup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8620 Kjellerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.