Håndværkertilbud eller byggegrund i det eftertragtede Søndre Skole distrikt, billede 1 af 3
1 / 3

Hastrupvej 16

4600 Køge

Fra Home.dk

3.295.000 kr.

22.415 kr/m²

  • 147 m²
  • 791 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 250 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
147 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1945
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1964
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
147 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
791 m²

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,2–5,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hastrupvej 16 i Køge finder du denne spændende ejendom fra 1945, som rummer et væld af muligheder for både renovering og nybyggeri. Huset er på 147 m² og er beliggende på en rummelig grund på 791 m², som ligger dejligt tilbagetrukket fra vejen og dermed giver ro, privatliv og god afstand til trafik. Boligen er indrettet med tre soveværelser på førstesalen, hvilket gør huset velegnet til familien, der ønsker plads til både børn og hjemmekontor. Den eksisterende bolig kan moderniseres og tilpasses efter dine ønsker – eller du kan vælge at rive huset ned og opføre et helt nyt drømmehus fra bunden, præcis som du vil have det. Beliggenheden er særdeles attraktiv for børnefamilien. Ejendommen ligger tæt på Ravnsborghallen, hvor børnene nemt kan gå til fritidsaktiviteter og sport. Samtidig er Søndre Skole beliggende i kort afstand, så børnene trygt kan gå eller cykle til og fra skole i hverdagen. Her får du en sjælden mulighed for at skabe dit fremtidige hjem i et etableret og børnevenligt område i Køge – hvad enten du drømmer om renovering eller nybyggeri.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Plougsvej
Ca. 212 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 571 m
Skoledistrikt
Søndre
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 911 m
Se 3 steder mere
Bager
FIRDAWS
Ca. 1,2 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 985 m
Apotek
Køge Boholte Apotek
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,9 km
Sø
958 m
Motorvej
3,0 km
Jernbane
114 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.999 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.018 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Køge

56 66 00 13

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4600 Køge