Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hassellien 6, 8920 Randers NV, billede 1 af 8
1 / 8

Hassellien 6

8920 Randers NV

Fra John Frandsen

1.995.000 kr.

10.076 kr/m²

Ejerudgift 2.439 kr./md.

  • 198 m²
  • 1.117 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 412 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
198 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1982
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
198 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.117 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–3,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Familievenlig villa på lukket vej i attraktivt område - Forestil jer en hverdag, hvor roen sænker sig, så snart I drejer ind på den lukkede villavej – og hvor hjemmet venter for enden med plads, lys og nærvær. På Hassellien 6 får I en rummelig og indbydende 1-plansvilla med hele 198 m² bolig, hvor planløsningen er skabt til familieliv og samvær. Allerede i entréen mærker I den gode plads og den åbne fornemmelse, som går igen i resten af huset. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store stue, hvor lysindfaldet strømmer ind gennem vinduerne og skaber en varm og behagelig atmosfære. Her er der plads til både lange middage med gæster og afslappende aftener i sofaen – og brændeovnen sætter prikken over i’et på de kølige dage. Køkkenet ligger i åben forbindelse til stuen og fremstår lyst og velholdt. Her er plads til både hverdagens hurtige måltider og hyggelige morgenstunder. Boligen rummer et dejligt soveværelse med skabe og direkte udgang til haven – en lille luksus i hverdagen. Hertil kommer to gode værelser, et stort badeværelse med badekar, gæstetoilet samt et funktionelt bryggers. Udenfor venter en skøn, sydvendt have, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her får I flere terrasser og hyggelige kroge, som indbyder til både afslapning og sommerliv med familie og venner. Den rummelige garage på 44 m² giver jer ekstra plads til både bil, hobby og opbevaring. Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker en tryg base tæt på det hele. Her får I rolige omgivelser tæt på både hverdagens fornødenheder. Daglige indkøb klares let, der er kort afstand til Hornbæk Skole og lokale daginstitutioner. Området byder også på skønne naturoplevelser ved Fladbro Skov, som har et rigt dyreliv, samt Doktorparken, som ligger ved siden af. Motorvejen er let tilgængelig, hvilket gør pendling til og fra byen ubesværet. Her får I ikke bare et hus – men rammerne om et hjem, hvor hverdagen kan leves og nydes. Bestil en fremvisning allerede i dag – måske er det her, jeres næste kapitel begynder!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornbæk Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hornbæk Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.439 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.126 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.321 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Randers Syd - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86419500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.