← Tilbage
Hasselengen 8, 1. tv. 2625 Vallensbæk, billede 1 af 1

Hasselengen 8, 1. tv.

2625 Vallensbæk

Fra Danbolig

3.495.000 kr.

33.606 kr/m²

Ejerudgift 4.771 kr./md.

  • 104 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 43 dage

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 16.00–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
104 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.674 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,0–3,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

3 SEPARATE SOVEVÆRELSER OG LÆKKERT NYT KØKKEN-ALRUM BADEVÆRELSE OG EKSTRA GÆSTE-TOILET Her får du en flot og indbydende lejlighed, hvor den rummelige stue med store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og en god atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til altanen, som giver et skønt ekstra uderum med udsigt til de grønne omgivelser. Det moderne køkken har god plads til både madlavning og spiseplads. Hertil kommer en god planløsning med fine værelser, pænt badeværelse og separat toilet. Boligen føles rummelig og indbydende og giver gode rammer for både hverdagen og hyggelige stunder. Beliggenheden gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Her er kort afstand til indkøb, offentlig transport og andre daglige fornødenheder, så du nemt kan komme rundt. Samtidig er der gode muligheder for at nyde de grønne områder og de rekreative muligheder i nærområdet. Til lejligheden hører desuden eget lille skur ved altanen og fint kælderrum, hvilket giver ekstra god opbevaringsplads – en praktisk detalje, som gør boligen endnu mere attraktiv. EN LEJLIGHED MED ALTAN, GRØNNE OMGIVELSER OG EN ATTRAKTIV BELIGGENHED – BESTIL EN FREMVISNING

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Skolestien
Ca. 160 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 442 m
Skoledistrikt
Pilehaveskolen
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 322 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bagerudsalg
Ca. 515 m · 2 inden for 1 km
Café
Pilehavehus Cafe
Ca. 106 m · 3 inden for 1 km
Fitness
New Fitness
Ca. 516 m
Apotek
Albertslund apotek
Ca. 618 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
427 m
Motorvej
1,0 km
Jernbane
742 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Vallensbæk Kommune

Kommuneskat
25,6%
Grundskyld
8,6 promille
Indbyggere
ca. 18.700

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.771 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.741 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.579 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vallensbæk, Brøndby Strand, Ishøj

43567100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2625 Vallensbæk