Hannebjerglund 28
2960 Rungsted Kyst
Fra Lokalbolig
11.000.000 kr.
73.826 kr/m²
Vurderet 30% over markedetEjerudgift 9.441 kr./md.
- 149 m²
- 129 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 341 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 149 m²
- Værelser
- 4
Bygning og energi
- Byggeår
- 2026
- Energimærke
- A2015
Uderum
- Grundareal
- 129 m²
Pris og historik
30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 7,8–9,7 mio. kr.
30% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.
Prishistorik hos Homiie
- Til 13. sep. 202611.000.000 kr.
- Til 15. sep. 202611.500.000 kr.
- Nuværende pris11.000.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Rungsted Kyst
- Ca. 1,4 km
- Bus
- Bus
- Ca. 512 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 524 m
- Skoledistrikt
- Hørsholm Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 301 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Kongevejscentrets Bageri
- Ca. 829 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Cafe Victoria
- Ca. 999 m
- Fitness
- LOOP Fitness
- Ca. 1,1 km
- Apotek
- Kongevejens Apotek
- Ca. 882 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,8 km
- Sø
- 236 m
- Motorvej
- 2,0 km
- Jernbane
- 640 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Boligøkonomi
Udbetaling 550.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 8.800.000 kr.
- Banklån
- 1.650.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 9.441 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 62.850 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 52.899 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Hørsholm ApS
45765030
