Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Halsvej 145, Stae, 9310 Vodskov, billede 1 af 1

Halsvej 145

9310 Vodskov

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

8.110 kr/m²

Ejerudgift 1.870 kr./md.

  • 209 m²
  • 1.320 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 650 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
209 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1875
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
122 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.320 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne fantastiske villa med en stor have, højt til loftet og masser af plads til hele familien! Denne velholdte villa er perfekt til dem, der ønsker en rummelig og komfortabel bolig. Med sine mange værelser og åbne indretning, giver huset en følelse af plads og lys. De store vinduer og høje lofter giver også en fornemmelse af luftighed og åbenhed. Udover den fantastiske opholdsstue og det åbne køkken/alrum, finder man 3 skønne værelser på 1. salen. Her er der desuden mulighed for at lave endnu et værelse. Her er der altså plads til den store familie. Udendørs vil du blive mødt af en vidunderlig have med masser af plads til leg og afslapning. Haven er udlagt i forskellige niveauer, hvor du bl.a. fra den bagerste del af haven får den skønneste udsigt ind over Aalborg. Der er også en dejlig terrasse, hvor du kan nyde sommeraftenerne med venner og familie. Huset er blevet velholdt og moderniseret over tid, så det nu fremstår i en god og solid stand. Med masser af opbevaringsplads har du alt, hvad du behøver til en praktisk og bekvem livsstil. Beliggende i et populært og attraktivt område, vil du have let adgang til offentlig transport og kun få kilometer til butikker, indkøb og skole. Dette er en unik chance for at erhverve sig en drømmebolig til en overkommelig pris. Kontakt os i dag for at planlægge en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Stae
Ca. 118 m
Skoledistrikt
Vester Hassing Skole
0.–9. klasse

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.870 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.100 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.567 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vodskov

98292277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9310 Vodskov

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.