Hæstvej 20A 8380 Trige, billede 1 af 1

Hæstvej 20A

8380 Trige

Fra Danbolig

3.195.000 kr.

9.342 kr/m²

Ejerudgift 3.528 kr./md.

  • 342 m²
  • 2955 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 85 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
342 m²
Værelser
8
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1990
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
282 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2955 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ønsker I at bo to generationer sammen eller to vennepar? Så er her den sjældne mulighed for at bo sammen men hver for sig. Ejendommen henvender sig også til familien, der har behov for ekstra plads til at udøve pladskrævende hobby. Her er i alt 342 m2 bolig, som i dag er opdelt i 2 boligenheder. I den ene bolig finder vi en indretning med indgang/bryggers med adgang til badeværelse. Lyst køkken/alrum med hvide elementer, plads til spisebordet og udgang til haven mod syd/vest. I forlængelse er der dobbelte døre til den skønne lyse stue med brændeovn og adgang til værelse samt stort disponibelt rum. Indretningen i den anden del af huset er med adgang via entre, hvor der også er trappe til værelsesafdelingen på 1. salen. Stort bryggers og nyere bad. Stort lyst og lækkert køkken/alrum med hhv. parketgulv og klinker. Køkkenet er med pæne hvide elementer og vi har fra stuen også udgang til haven med syd. Der er desuden et værelse i stueplan. På boligens 1. sal er der skøn stue med synlige bjælker og flere veluxvinduer, der giver et dejligt lysindfald. Værelsesafdelingen består af 4 værelser samt yderligere et badeværelse. Boligen står tom og er klar til hurtig overtagelse, såfremt I som køber ønsker dette. Udenfor er der en stor grund på 2.955 m2, så her er masser af plads til storfamilien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bakkegårdskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.528 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.041 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.151 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Tilst-Sabro-Trige

86245100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8380 Trige