← Tilbage
Vestermøllevej 2 8380 Trige, billede 1 af 1

Vestermøllevej 2

8380 Trige

Fra Danbolig

2.145.000 kr.

20.236 kr/m²

Ejerudgift 2.108 kr./md.

  • 106 m²
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 121 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–10.30

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
106 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2005
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
110 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 6 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige rækkehuse i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I kort afstand til indkøb, busforbindelsen 2A til og fra Aarhus, skole og institution og ikke mindst kort afstand til skoven til skønne gå- og løbeture i det grønne. I bosætter jer i en attraktiv ejerforening med gode naboer, udearealer og parkeringsmuligheder. Indretning er med indgang via entreen med adgang til pænt gæstetoilet kombineret med bryggers med vaskefaciliteter. Under trappen findes et godt opbevaringsrum. Samlingspunktet i huset er den lyse stue i åben forbindelse med køkkenet. Køkkenet har flotte hvide elementer, god bordplads og flotte parketgulve. Stuen rummer både plads til spisebordet men også til sofagruppen. Der er udgang til terrassen, hvor eftermiddags og aftensolen kan nydes ugeneret bag den opvokset hæk. Husets 1. sal rummer repos med adgang til 3 fine værelser, hvoraf de 2 har skabsplads og det ene fransk altan. Derudover flot badeværelse med lyse klinke og flot badeværelsesmøbel med god opbevaringsplads. Derudover rummelig bruseniche. Udenfor er der godt udhus til opbevaring. Boligen fremstår i god og indflytningsklar stand. danbolig byder velkommen indenfor!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Holmkærvej
Ca. 72 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 1,0 km
Skoledistrikt
Bakkegårdskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Ellens Plæne
Ca. 431 m
Se 1 sted mere
Café
Caféen Bjørnshøj
Ca. 365 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 107.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.716.000 kr.
Banklån
321.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.108 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.523 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.582 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Tilst-Sabro-Trige

86245100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8380 Trige