Rummelig villa med stor have og mange muligheder, billede 1 af 3
1 / 3

Randersvej 515

8380 Trige

Fra Home.dk

1.875.000 kr.

18.382 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 2.182 kr./md.

  • 102 m²
  • 670 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 493 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
102 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1947
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
64 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
670 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 6 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Randersvej 515 i Trige finder du denne solide murermestervilla, som byder på masser af plads og anvendelsesmuligheder – både ude og inde. Boligen har kort afstand til hverdagens fornødenheder og med nem adgang til både Aarhus og motorvejsnettet. Boligen er opført i 1947 og fremstår i pæn og velholdt stand med klassiske detaljer og en planløsning, der tilgodeser både familier og dem, der søger ekstra plads til hobby, opbevaring eller hjemmearbejde. Stueplanet byder på en lys og åben stue med direkte adgang til en rummelig spisestue, som via dobbeltdøre skaber et dejligt flow i hjemmet. I åben forlængelse heraf ligger køkkenet som har et godt lysindfald fra haven, god opbevaringsplads og mulighed for at sætte sit eget præg. Entréen fungerer som central fordelingsgang med adgang til både gæstetoilet og trappe til både kælder og første sal. På førstesalen finder man tre gode værelser samt et repos med ekstra plads til opbevaring eller en kontorplads. Det største værelse har en varm og hyggelig atmosfære med synlige hanebånd og træbeklædning i skråvæggene – ideelt som forældresoveværelse eller børneværelse. Kælderen fremstår i god og anvendelig stand med hele fem disponible rum, der giver rige muligheder for at indrette sig med alt fra hobbyrum og værksted til opbevaring eller hjemmearbejdsplads. Et stort badeværelse med både hjørnebadekar, separat bruseniche, dobbeltvask samt plads til vaskefaciliteter skaber et funktionelt og komfortabelt rum, der dækker familiens behov. Lyse klinker og god skabsplads fuldender indtrykket. Kælderen har desuden egen indgang, hvilket giver fleksibilitet og gør etagen velegnet til mange forskellige formål – både privat og eventuelt erhvervsmæssigt. Udendørs er der anlagt en stor, privat og solrig have, der indbyder til udeliv. Her er både fliseterrasse, drivhus, højbede og græsplæne som skaber en hyggelig og ugeneret oase. Derudover er der carport med overdækning og god plads til parkering. Med en beliggenhed på Randersvej 515 i Trige får man nem adgang til både Aarhus og E45, og samtidig bor man tæt på skole, daginstitutioner, indkøb og grønne områder. Så tøv ikke med at kontakte home Aarhus Nord på 87 42 40 40 allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Trige - Randersvej
Ca. 87 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 105 m
Skoledistrikt
Bakkegårdskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 436 m
Se 1 sted mere
Café
Caféen Bjørnshøj
Ca. 683 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 93.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.500.000 kr.
Banklån
281.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.182 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.286 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.590 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Aarhus Nord

87424040

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8380 Trige