Tyrrestrupvej 4

På Tyrrestrupvej får I adresse i et af Højbjergs mest eftertragtede og veletablerede villakvarterer. Området kombinerer en rolig, tryg atmosfære med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Her er gode stisystemer, grønne områder og let adgang til både skole, daginstitutioner og indkøb, ligesom Lysengs mange idrætsfaciliteter ligger inden for cykelafstand. Samtidig er Ringvejen og de overordnede færdselsårer let tilgængelige, så både Aarhus C og motorvejsnettet nås hurtigt – hvad enten du pendler i bil eller vælger cyklen. Rummelig og funktionel villa med god planløsning. Villaen er opført i 1981 og rummer 176 m² bolig suppleret af 58 m² kælder, hvilket giver god plads til familieliv i flere generationer eller til jer, der ønsker fleksible indretningsmuligheder. Planløsningen byder på to rummelige og lyse stuer, der takket være de store vinduer og det varme dagslys får boligen til at fremstå åben og indbydende. Her er god plads til både sofagruppe og spisearrangement, hvilket skaber en naturlig opdeling til hverdagsliv og afslapning. Køkkenet ligger i åben forbindelse til alrum, hvor den praktiske planløsning giver nem adgang til opholdsområderne, mens fire velproportionerede værelser samt et godt disponibelt rum i kælder giver plads til både privatliv og fleksible indretninger. To badeværelser bidrager til en velfungerende hverdag, hvor morgenrutinerne glider lettere, og i bryggerset er der plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Visualiseringer af indretningsforslag Nedenfor er lavet et par eksempler på hvordan boligen med få justeringer vil kunne ændres i udtrykket:Stue med nye egeparketgulve og en anden møblering: https://ai.maegler.it/visuals/share/d8ffdaaa048648481fd664291d81e432 Køkkenet med nyt køkken i Egetræ: https://ai.maegler.it/visuals/share/8b219d67c12131c17c53fc3fac290e1f https://ai.maegler.it/visuals/share/6abea14ad49bd9cd5b530e4981ffbf15 Have, terrasse og gode udearealer Udenfor venter en 781 m² stor grund, der er anlagt overskueligt og med god plads til både leg, ophold og afslapning. Haven omkranser huset på en måde, der giver fine solforhold og mulighed for at indrette flere opholdszoner. Terrassen indbyder til udeliv i sommerhalvåret, mens græsarealerne giver plads til boldspil og børneleg. Derudover får I carport og gode parkeringsforhold, som fuldender de praktiske rammer omkring ejendommen. Her får I en veldisponeret villa med en attraktiv beliggenhed, god plads og solide rammer – klar til at danne base for mange år i Højbjerg.