Holme Byvej 40

Attraktiv beliggenhed med alt til hverdagen tæt på I det attraktive område syd for Midtbyen har du alting tæt på. Her bor du med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, mens Aarhus C kan nås på få minutter. Føtex Holme ligger næsten lige om hjørnet, og både skov, strand og vandet ved Aarhus Bugt er inden for kort afstand. Samtidig giver områdets stisystemer og grønne omgivelser gode muligheder for både gåture, løbeture og et aktivt hverdagsliv. Gennemrenoveret villa med moderne indretning Denne klassiske treplans-villa er gennemgribende renoveret i 2025/2026 og fremstår med en gennemført stil og en rød tråd gennem hele boligen, da sælger har haft arkitekt hjælp til alle løsninger i boligen. Renoveringen omfatter blandt andet ny isolering, nye el- og VVS-installationer samt nye overflader overalt. Indretning i topklasse Boligens stueplan er indrettet omkring et stort og lyst køkken-alrum, hvor et moderne køkken med stor køkkenø danner naturligt samlingspunkt for familien. Herfra er der direkte udgang til terrassen og haven, hvilket skaber en fin sammenhæng mellem inde- og udeliv. Overalt i stueetagen og på førstesalen er der gulvvarme og flotte sildebensparketgulve i eg, som understreger den gennemførte kvalitet. På førstesalen finder I tre gode værelser samt et stilfuldt badeværelse. Derudover råder boligen over i alt tre badeværelser – ét på hver etage – hvilket giver en praktisk hverdag for både familien og gæsterne. Kælderen byder på flere funktionelle rum med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten behovet er opbevaring, hobbyrum eller hjemmekontor. Gennemført have og flotte udearealer Udendørs fortsætter den høje standard. Haven er nyanlagt med et moderne og velovervejet udtryk, hvor træterrasser, bede i cortenstål og forskellige opholdsmiljøer skaber gode rammer for udelivet. Indkørslen er nybelagt, og helhedsindtrykket er præget af de mange gennemtænkte løsninger, som er udført med fokus på både funktionalitet og æstetik. Her får du en bolig, hvor de store renoveringer allerede er gennemført, og hvor både materialevalg, planløsning og detaljer er nøje afstemt.