Hadsundvej 553
8983 Gjerlev J
Fra John Frandsen
645.000 kr.
3.146 kr/m²
Ejerudgift 1.533 kr./md.
- 205 m²
- 1.457 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 295 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 205 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1937
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 114 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1.457 m²
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Grønhøjskolen
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Grønhøjskolen
- 7.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Vejstøj
- 58 til 63 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 50 til 55 dB
Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Boligøkonomi
Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 516.000 kr.
- Banklån
- 96.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.533 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.665 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.081 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Randers Syd - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen
86419500
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
