← Tilbage
Kondrups Vænge 2, Hald 8983 Gjerlev J, billede 1 af 1

Kondrups Vænge 2

8983 Gjerlev J

Fra Danbolig

795.000 kr.

6.853 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 1.049 kr./md.

  • 116 m²
  • 734 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 21 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
116 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
734 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 675.139–731.244 kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne dejlige og velholdte 1-plans villa på 116 m², som byder på en god og funktionel indretning, en stor grund på 734 m² samt en tilhørende garage på 22 m². Taget på ejendommen er blevet renset og malet. Der opvarmes med naturgas, og gasfyret er fra 2020. Derudover er der opsat luft/luft varmepumpe. Selve vejen Kondrups Vænge er lukket, så der er sikkert for børnene at lege på vejen. Huet er højt beliggendesådufrastueogterrasseharetgodtkigudoverområdet. Her får man en hyggelig og velholdt villa med en god planløsning, skønne opholdsrum, en dejlig have og enattraktivudsigt- et oplagthjemforbådeparret,denlillefamilieellerdem,derønskersigenoverskuelig bolig i ét plan. Denne bolig et perfekt match for dem, der søger et trygt og behageligt hjem i skønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grønhøjskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Grønhøjskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.049 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.909 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.190 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Randers

86440204

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Danbolig

Flere boliger til salg i 8983 Gjerlev J