Østendalsvej 18

8983 Gjerlev J

Fra Danbolig

895.000 kr.

6.303 kr/m²

Ejerudgift 1.242 kr./md.

142 m²
760 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 38 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 142 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 760 m²

Boligen har

Gulvvarme

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en indbydende og velholdt villa på 142 m², hvor en gennemrenovering af stueplan og 1. sal i 2010 har skabt en bolig med en god og funktionel planløsning. Hertil kommer en stor garage samt skur/værksted fra 2002 – alt sammen beliggende på en dejlig grund. I stueplan er der gulvvarme, og i 2025 blev der installeret luft-til-vand-varmepumpe – en moderne opvarmningsløsning, som bidrager til en komfortabel bolig. Herudover er der 3 lags vinduer far 2022 i stueplan. Ejendommen ligger ved den lille landsby Kærby, mellem Gjerlev og Mariager – i et naturskønt område mellem Randers Fjord og Mariager Fjord. Her får man roen og nærheden til naturen, samtidig med at hverdagens fornødenheder findes i nærliggende Gjerlev, hvor der blandt andet er mulighed for indkøb, aktivitetshus og et rigt foreningsliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Blicherskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Blicherskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 716.000 kr.
Banklån: 134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.242 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.588 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.778 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.