H.C. Petersens Vej 8

6000 Kolding

Fra Danbolig

2.795.000 kr.

24.095 kr/m²

Ejerudgift 2.998 kr./md.

116 m²
461 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 317 dage

Åbent hus

Fredag 9. okt., kl. 15.00–15.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 116 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 461 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her mærker man både roen og nærheden til byen. Fra facaden med klassiske linjer og sprossevinduer til den vestvendte udestue og den enkle have fornemmer man en bolig, der er skabt til hverdagens øjeblikke. Indendørs kombineres originale detaljer med moderne valg, som giver boligen sit helt eget udtryk, og samtidig får man rummelighed, lys og fleksible muligheder, bl.a. i den ombyggede garage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Aalykkeskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Brændkjærskolen; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat: 25,5%
Grundskyld: 11,1 promille
Indbyggere: ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.236.000 kr.
Banklån: 419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.998 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 16.569 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 14.040 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.